Wohnung zum Kauf in Oberhausen
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reserviert

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in Oberhausen-Sterkrade (Schwarze Heide) hat einen eigenen Eingang und eignet sich hervorragend für ein Pärchen.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz zum entspannen und zusätzlich den Zugang zum Balkon.

Mit einem Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer, verfügt die Wohnung über eine gute Aufteilung.

Genießen Sie die Nähe zur Natur in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Die Bahntrasse der ehemaligen Hüttenwerke Oberhausen Aktien Gesellschaft (HOAG) verbindet den Duisburger Stadtteil Walsum mit Oberhausen Sterkrade.
In Ihrer Freizeit bieten sich hier vom Wandern bis zum Fahrrad fahren diverse Möglichkeiten.

Modernisierungen:
2010-Bad
2010-Elektro
2018-Balkonbelag
Die Steigleitungen wurden ebenfalls erneuert

Die Eigentumswohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 265€ im Monat.

Ausstattung

Wohnzimmer, Küche, Diele,
Schlafzimmer, Badezimmer,
Balkon mit Blick ins grüne
Keller

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Oberhausen-Sterkrade (Schwarze-Heide).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen, sind in der näheren Umgebung.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Centro ( "Neue Mitte") in ca.15 Minuten.
Die Sterkrader-Mitte ist ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Carsten Marquardt

Telefon: +49(208) 82446-3
Telefax: +49(208) 82446-40

carsten.marquardt@dietzimmo.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 67.000 €
Hausgeld 205 €
Adresse 46149 Oberhausen
Wohnfläche ca. 50,30 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. TD-VT-77

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) ca. 1961
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.09.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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