Haus zum Kauf in Oberhausen
V E R K A U F T !!! Ein Paket von 7 Eigentumswohnungen in einem 9-Fam Haus zu verkaufen

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit neun ( 9 ) Eigentumswohnungen, von denen
sieben ( 7 ) Eigentumswohnungen im Paket verkauft werden, ist 1967 auf einem
ca. 740m² großem Grundstück erbaut worden.

Die sieben ( 7 ) Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 484m²
sind alle vermietet.

Drei ( 3 ) Eigentumswohnungen im Erdgeschoss verfügen mit der
einen ( 1 ) Eigentumswohnung im Obergeschoss über einen Balkon.

Die drei ( 3 ) Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.

Für Familien mit Kindern steht ein Spielplatz (Sandkasten ) im Garten zur Verfügung.

Ausstattung

Sieben ( 7 ) Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus mit neun ( 9 ) Einheiten werden im Paket verkauft und sind ausgestattet wie nachfolgend aufgeführt:

Erdgeschoss rechts, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon mit ca. 74,86m²

Erdgeschoss mitte, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon mit ca. 73,96m²

Erdgeschoss links, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon mit ca. 67,73m²

Obergeschoss links, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon mit ca. 67,73m²

Dachgeschoss rechts, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mit ca. 70,36m²

Dachgeschoss mitte, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mit
ca. 65,05m²

Dachgeschoss links, Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mit
ca. 63,53 m²

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit neun ( 9 ) Eigentumswohnungen, von denen sieben ( 7 ) im Paket verkauft werden, liegt in einer guten Lage von Oberausen-Sterkrade. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich das Sterkrader-Tor, sowie ein Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Fahren Sie in Richtung Bottrop können Sie in ein paar Autominuten das nationale Waldgebiet "Köllnischer Wald" erreichen und dort die Natur genießen, in Oberhausen bietet Ihnen der naheliegende Sterkrader Wald Raum zur Erholung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Autobahnen A3 und A516, sind ein weiterer Pluspunkt des Hauses.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49 208 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 469.000 €
Adresse 46145 Oberhausen
Wohnfläche ca. 484 m²
Zimmer 21
Grundstücksfläche ca. 740 m²
Objekt-Nr. TD-OB-80

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 168,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 13.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 4
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 21
Anzahl Zimmer 21
Bad mit Wanne
Baujahr 1967
Befeuerungsart Öl
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Wasch/Trockenraum

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