Haus zum Kauf in Oberhausen
R E S E R V I E R T !!!!!Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Haus.
Der Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz auf 3 Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 183 m² verteilt auf 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Dielen, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein Kellerraum wurde als Hobby oder Party Raum umgebaut. Die 2,5 Raum Wohnung im Dachgeschoss ist zurzeit noch vermietet, dass Mietverhältnis endet aber am 31.10.2018

Fazit: Ein großes Reihenhaus, mit Potenzial und viel Platz für die Familie. Sie können das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 31.10.2018 frei.

Ausstattung

Erdgeschoss - Wohn-Esszimmer, Abstellkammer, Diele, Gäste-WC, Küche

Obergeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC mit Dusche, Badezimmer mit Wanne,

Dachgeschoss - Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne

Keller - 4 Räume

Garage, Garten

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Schwarze Heide.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen, sind fußläufig zu erreichen.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Centro ( "Neue Mitte") in ca.10 Minuten.
Die Sterkrader-Mitte ist ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Tina Marquardt

Telefon: +49(208) 82446-3
Telefax: +49(208) 82446-40

tina.marquardt@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 46149 Oberhausen
Wohnfläche ca. 183 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 221 m²
Objekt-Nr. TD-NEU-80

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 59,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) ca. 1980
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 01.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1980
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1

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