Grundstück zum Kauf in Gelsenkirchen
Projektiertes Zehnfamilienhaus mit Gewerbeeinheit inkl. Baugenehmigung

Beschreibung

Die vorhandene Bebauung des Grundstückes wurde bereits abgerissen. Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung, Statik, Prüfstatik, Brandschutz und Wärmeschutznachweis verkauft. Laut Aussage der Stadt Gelsenkirchen, können ca. 366m² Wohnfläche öffentlich gefördert werden, es besteht aber seitens der Stadt keine Verpflichtung für eine öffentliche Förderung.
Im Erdgeschoss ist zur eine Zeit eine Gewerbefläche für Gesundheitswesen, mit 129m² Nutzfläche, geplant.
Es können insgesamt 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 700m² entstehen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48m² und 118m².
Für das Haus stehen 7 Stellplätze zur Verfügung.

Sämtliche Unterlagen liegen vor und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Dieses projektierte Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen-Horst. Der Stadtteil bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen, in der näheren Umgebung.
ÖPNV, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49 208 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 490.000 €
Adresse 45899 Gelsenkirchen
Grundstücksfläche ca. 472 m²
Objekt-Nr. 5207#oSZ8a5

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Provisionspflichtig

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