Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Maisonettewohnung für Single oder Pärchen

Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung in Oberhausen-Sterkrade (Schwarze Heide) hat einen eigenen Eingang und eignet sich hervorragend für ein Pärchen.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz zum entspannen und zusätzlich den Zugang zum Obergeschoß und den Ausgang zur Terasse.

Mit einem Wohn/Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoß, sowie einem Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleideraum im Obergeschoß können Sie hier Ihre Zukunft planen.

Genießen Sie die Nähe zur Natur in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Die Bahntrasse der ehemaligen Hüttenwerke Oberhausen Aktien Gesellschaft (HOAG) verbindet den Duisburger Stadtteil Walsum mit Oberhausen Sterkrade.
In Ihrer Freizeit bieten sich hier vom Wandern bis zum Fahrrad fahren diverse Möglichkeiten.


Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 356€ im Monat.

Ausstattung

Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste WC im Erdgeschoß
Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideraum im Obergeschoß
Keller und Terasse

Lage

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in Oberhausen-Sterkrade (Schwarze-Heide).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen, sind in der näheren Umgebung.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Centro ( "Neue Mitte") in ca.15 Minuten.
Die Sterkrader-Mitte ist ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49(208) 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 86.000 €
Hausgeld 186 €
Adresse 46149 Oberhausen
Wohnfläche ca. 72,47 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. TD-LE-98

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1902
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 14.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1902
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

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