Haus zum Kauf in Oberhausen
Ihre Träume gehen in Erfüllung! Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage
Beschreibung
Dieses großzügige, vollunterkellerte und in massiver Bauweise erstellte Reihenendhaus mit Garten aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen viel Platz für ihre Familie.
Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Gäste WC, eine Küche ( die Küche kann bei Bedarf übernommen werden) und ein großes Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren pflegeleichten Garten, der Ihnen aber alle Freiräume für Ihre Kinder bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei große helle Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss verfügen Sie über eine Ausbaureserve.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Garage erreichen Sie über ein Gemeinschaftsgrundstück (Anteil ca. 100m²).
Die Rechte und Pflichten werden über einen Vertrag geregelt.
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: ausbaufähig
Kellergeschoss: 3 Räume
Lage
Dieses schöne Reihenendhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Gegend von Oberhausen-Bermensfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur, befinden sind in der näheren Umgebung. Die Neue Mitte (Westfield-Centro) ist bequem zu erreichen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Autobahnen A40, A42 und A516, sind ein weiterer Pluspunkt des Hauses.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ihre Träume gehen in Erfüllung! Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage
Haus zum Kauf
Kaufpreis 379.000 € |
Adresse 46047 Oberhausen |
Wohnfläche ca. 103 m² |
Zimmer 4 |
Grundstücksfläche ca. 297 m² |
Objekt-Nr. TD-BER-16 |
Käuferprovision
2,38%
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 207,10 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1973 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 18.10.2031 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Baujahr 1973 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas |
Gäste-WC |
Provisionspflichtig |
Unterkellert |
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |