Haus zur Miete in Oberhausen
Gemütliches Reihenhaus sucht neue Mieter

vermietet

Beschreibung

Das schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120,00 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie liegt auf einem ca. 190 m² großen Grundstück mit einer Terrasse. Bei Eintritt befinden Sie sich in einer ausreichend großen Diele von der man ein Gäste WC, eine geräumige Küche und das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten erreichen kann.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier stehen Ihnen fast 25 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus hat keinen Keller, in der Diele befindet sich eine Hauswirtschaftskammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und im Garten befindet sich ein Gartenhaus zum Abstellen der Fahrräder oder anderen Dingen. Ein Carport gehört auch noch zu dem Haus und befindet sich hinter dem Garten. Fazit: Ein Haus für Familien mit Garten und Spielstraße, mehr braucht man nicht.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, Garten

Lage

Das Haus befindet sich mitten in Oberhausen. Es sind kurze Wege zum Einkaufszentrum Bero-Center. Die Schulen und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet erstklassige Nah- und Fern-Verbindungen und macht den Zweitwagen überflüssig.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Ansprechpartner

Tina Marquardt

Telefon: +49(208) 82446-3
Telefax: +49(208) 82446-40

tina.marquardt@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 980 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.250 €
Kaution 1.960 €
Adresse 46049 Oberhausen
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 190 m²
Objekt-Nr. TD-GÜ-32

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 73,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.03.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Carport
Zugang zur Wohnung 01.05.2021

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