Haus zum Kauf in Oberhausen
Freistehendes Einfamilienhaus im Oberhausener Norden !

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus 8 teilunterkellert) in Oberhausen-Barmingholten. Das teilunterkellerte Haus wurde 1906 erbaut und später, im Jahr 1960, durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m², aufgeteilt in 6 Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Lager- und Werkstattanbau mit ca. 65 m² Nutzfläche. Das Grundstück von ca. 547m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz. Zum Haus gehört ein Carport das Grundstück bietet Ihnen Parkmöglichkeiten für 4 Autos ( hintereinander). Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, diese steht aber nicht direkt neben dem Haus.

Bekannte Modernisierungen:

Elektro: ca. 1985
Heizung: ca. 1985
Eingangsbereich: ca. 2020
Fenster: ca. 1985
Badezimmer: ca. 2019

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vom Charme dieses Hauses zu überzeugen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche
Zwischenebene: Badezimmer aus dem Jahr 2019
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer
Teilunterkellert

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.