Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Alstaden (1.Obergeschoss) eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder einer Familie mit Kind. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, bietet Ihnen genug Platz zum entspannen.
Die gute Aufteilung bietet Ihnen mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne genug Platz zum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage, die Elektroinstallation und das Bad wurden 2012 erneuert. Der Verkäufer hat eine Garage gemietet hier besteht eventuell die Möglichkeit, diesen Mietvertrag zu übernehmen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird in kürze vorliegen.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon, Kellerraum

Lage

In ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte auf der Lothringer Straße zur Verfügung, diese ist ca. 2 Autominuten entfernt. Nicht weit entfernt ist der Ruhrpark mit seinen Ruhrwiesen, hier können Sie sich bei Spaziergängen oder Fahrradfahren erholen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Carsten Marquardt

Telefon: +49(208) 82446-3
Telefax: +49(208) 82446-40

carsten.marquardt@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 109.000 €
Hausgeld 236 €
Adresse 46049 Oberhausen
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. TD-LA-89

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 99 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1982
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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