Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend für ein Single oder einem Pärchen.

Für Kapitalanleger:
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete ist 276,- Euro (€) pro Monat bzw. 3.312,- Euro (€/p.a.)

Die Aufteilung der Eigentumswohnung bietet Ihnen mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele genug Platz zum wohlfühlen.

Ausstattung

Wohnzimmer ca. 20,4m²
Schlafzimmer ca. 15,2m²
Küche ca. 9,0m²
Diele/Flur gesamt ca.7,9m²
Badezimmer ca. 3,2m²

Kellerraum

Lage

In geographisch guter Lage von Oberhausen befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte unmittelbar bzw. ca. zwei Autominuten entfernt zur Verfügung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49 208 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 79.000 €
Hausgeld 260 €
Adresse 46045 Oberhausen
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5192#oSZ8a5

Käuferprovision

2,38%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 11.03.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Vermietet

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