Haus zum Kauf in Oberhausen
Dopelhaushälfte mit großem Grundstück

Beschreibung

Die ca. 1876 erbaute Doppelhaushälfte bietet sehr viel Potenzial, um sich im neuen Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde teilweise ca. im Jahr 1990 und 2000 renoviert und modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 92m2 und einem Grundstück von ca. 700m2 können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss ( Nutzfläche) kann Ihr Hobby, wie zum Beispiel der Malerei, den sportlichen Aktivitäten oder in der heutigen Zeit als Home-Office genutzt werden.

Das Dach und der Dachausbau erfolgte im Jahr 2001.
Die Fenster sind teilweise im Jahr 2000 erneuert worden.
Die Heizung, die Bäder, die Elektro- und Sanitärleitungen sind aus dem Jahr 1990.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Badewanne,
Anbau: Waschküche mit Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer,Küche, Bad mit Dusche
Dachgeschoss: ist ausgebaut ( Nutzfläche )
Keller ,Garage, Stellplatz, Garten

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberhausen-Sterkrade.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen, sowie
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastrukturen, befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in der Sterkrader-Mitte.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Centro ( "Neue Mitte") in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49(208) 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 349.000 €
Adresse 46149 Oberhausen
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Objekt-Nr. TD-KA-7

Käuferprovision

3,570% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1876
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

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