Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Dachgeschosswohnung mit viel Raum zum wohlfühlen

Beschreibung

Diese schön aufgeteilte Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kind oder einem Pärchen.

Die Aufteilung der Eigentumswohnung bietet Ihnen mit einem großzügig angelegtem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Diele genug Platz zum wohlfühlen.

Ausstattung

Wohnzimmer ca. 32,46m²
Schlafzimmer ca. 19,91m²
Kinderzimmer ca. 16,25m²
Küche ca. 6,32m²
Diele/Flur gesamt ca.16,33
Badezimmer ca. 8,06m²
Gäste-WC ca. 2,68m²
Kellerraum

Lage

In geographisch guter Lage von Oberhausen befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte unmittelbar bzw. ca. zwei Autominuten entfernt zur Verfügung.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49(208) 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 99.000 €
Hausgeld 263 €
Adresse 46045 Oberhausen
Wohnfläche ca. 103,04 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. TD-GR-97A1

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.11.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1900
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig

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