Wohnung zum Kauf in Oberhausen
3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Alstaden
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1967, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die 80m² verteilen sich über 3,5 Zimmer und bieten Ihnen somit genug Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, von diesem können Sie die Aussicht genießen. Die Küche, das Badezimmer ( mit Dusche), das Schlafzimmer und das Kinderzimmer erreichen Sie alle von Ihrer
Diele aus. Für die Waschmaschine steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, der Mietvertrag wurde aber zum 31.10.2023 gekündigt.
Ausstattung
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Kellerraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, optionaler Waschmaschinenanschluss im Keller
Rollläden, teilweise elektrisch
Badezimmer und Fenster aus dem Jahr 2013
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen von Oberhausen-Alstaden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet zudem eine angenehme Wohnqualität.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kontakt aufnehmen
3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Alstaden
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 129.000 € |
Hausgeld 263 € |
Adresse 46049 Oberhausen |
Wohnfläche ca. 80 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. TD-B-7#oSZ8a5 |
Käuferprovision
3,57%
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1967 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 22.01.2029 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1967 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 3 |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Unterkellert |