Wohnung zum Kauf in Oberhausen
3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Alstaden

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1967, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die 80m² verteilen sich über 3,5 Zimmer und bieten Ihnen somit genug Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, von diesem können Sie die Aussicht genießen. Die Küche, das Badezimmer ( mit Dusche), das Schlafzimmer und das Kinderzimmer erreichen Sie alle von Ihrer
Diele aus. Für die Waschmaschine steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, der Mietvertrag wurde aber zum 31.10.2023 gekündigt.

Ausstattung

Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Kellerraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, optionaler Waschmaschinenanschluss im Keller
Rollläden, teilweise elektrisch
Badezimmer und Fenster aus dem Jahr 2013

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen von Oberhausen-Alstaden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet zudem eine angenehme Wohnqualität.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49 208 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 263 €
Adresse 46049 Oberhausen
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. TD-B-7#oSZ8a5

Käuferprovision

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 22.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.