Wohnung zum Kauf in Oberhausen
2-Zimmer Dachgeschosswohnung

verkauft

Beschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Zu der Wohnung gehören, eine Diele, von der aus alle Zimmer abgehen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Abstellkammer und ein Wohnzimmer . Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019/2020 in vielen Bereichen modernisiert und renoviert ( Heizung Gaskombitherme, Elektrik, tapeziert).

Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Renovierung, aus diesem Grund haben wir keine weiteren Bilder beigefügt.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dem Eigentümer liegen hier auch keine Abrechnungen vor, da der ehemalige Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet hat.

Fazit: Helle und gut aufgeteilte Wohnung , gut geeignet für Single oder Pärchen.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster

Lage

In ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden befindet sich dieses 6 Familienhaus. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte in näherer Umgebung zur Verfügung . Nicht weit entfernt ist der Ruhrpark mit seinen Ruhrwiesen, hier können Sie spazieren gehen oder mit dem Fahrrad durch die Ruhrauen fahren.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Jürgen Gredig

Telefon: +49(208) 824463
Telefax: +49 208 8244640

juergen.gredig@dietzimmo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 69.000 €
Hausgeld 222 €
Adresse 46049 Oberhausen
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. TD-HI-84

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 03.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1955
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig

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