Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberhausen Sterkrade-Nord

Objektbeschreibung

Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet Ihnen viel Platz für die Familie, oder um mit Freunden einen gemütlichen Abend zu erleben. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, natürliche dürfen Sie Ihren individuellen Geschmack einbringen. Die Kunststoff-Isofenster sind mit Rollläden (außer Veluxfenster) ausgestattet, sämtliche Fenster (außer Veluxfenster) sind elektrisch bedienbar.

Die Wärmegewinnung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwert-Therme, die zentrale Warmwasserversorgung wird durch die Sonne unterstütz (Solarthermie). Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls das Grundstück, Fliesen im gesamten Erdgeschoss (siehe Baubeschreibung), die Erschließungskosten und eine Garage.

Lage

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte (Neubau, Baubeginn ist erfolgt) wird Ihnen gefallen. In grüner Wohnlage in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße von Sterkrade-Nord/Walsumermark wird dieses Haus gebaut. Umgeben von Wäldern und Wiesen, die zum Radfahren, Joggen oder zum Spazierengehen einladen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ortskern von Schmachtendorf, aber auch die Königshardter-Mitte ist nicht weit entfernt. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung.

Ausstattung

Erdgeschoss = großzügiges helles Wohnzimmer mit offener Küche
Dachgeschoss = Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
Studio = 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
Kellergeschoss = 2 Räume, 1 Waschraum

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen Angaben des Eigentümers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.

Eckdaten Objektkennung 5034